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Liffré (35)

Les Jardins de Liffré

  • Droit commun
  • PTZ
  • RP neuf

Appartement du 1 pièce au 4 pièces

À partir de
152 150 €
Disponibilité 32 logements
Livraison 1er Trimestre 2025
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Une résidence de ville bien entourée, sublimée par un jardin central.

Faites une pause et prenez le temps de découvrir Les Jardins de Liffré, votre nouvelle opportunité de devenir propriétaire dans le neuf, en centre-ville de Liffré.

Sa situation idéale rend cette adresse agréable et pratique. Centre culturel “Le Toboggan”, tramway T3 et T7, marché de la place Roger Salengro, établissements scolaires, commerces de l’avenue Jean Jaurès… Ici, tout ce qui compte est accessible en quelques pas seulement.

C’est en harmonie avec son environnement que Les Jardins de Liffré prend place, mettant en scène les lignes organiques de ses espaces extérieurs, les beaux duplex habillés de briques en attique et les façades immaculées. Les îlots qui la composent, préservent en leur cœur un agréable jardin paysager, parenthèse de calme et de nature qui s’offre à tous les résidents.

Les appartements, du 2 au 5 pièces avec quelques duplex, disposent d’un intérieur spacieux et lumineux ouverts soit sur un jardin, une loggia, un balcon ou une vaste terrasse à ciel ouvert. La qualité de leurs prestations alliées au respect des normes environnementales en vigueur, vous garantissent un confort toujours plus durable.

Les équipements de la résidence

  • Chape isophonique
  • Parquet contrecollé dans les séjours et les chambres
  • Climatisation réversible gainable
  • Carrelage au sol et faïence toute hauteur au pourtour des baignoires et des douches
  • Parkings sécurisés en toiture
  • Sèche-serviette et pare-douche
  • Placards aménagés
  • Menuiseries extérieures en aluminium laqué
  • Volets roulants motorisés
  • Garde-corps ferronnés ou vitrés selon orientation
  • Pré-équipement domotique
  • Hall et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir éclairé dans les salles de bains et salles d’eau
  • Local à vélos
  • Possibilité de cave en rez-de-jardin
  • Portes palières munies d’une serrure A2P**
  • Vidéophone et contrôle d’accès par Vigik®

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Encore quelques logements disponibles dans la résidence

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
1 pièce Lot N° ALBAN
58,03 m2
RDC
SO
Parking
TVA 20 % 152 150 € Droit commun, PTZ , RP neuf
1 pièce Lot N° 03
38,03 m2
RDC
SO
Parking
TVA 20 % 152 150 € Droit commun, PTZ , RP neuf
1 pièce Lot N° FRENZY
35,03 m2
RDC
SO
Parking
TVA 20 % 152 150 € Droit commun, PTZ , RP neuf
1 pièce Lot N° 105
38,03 m2
1er
SO
Parking
TVA 20 % 156 400 € Droit commun, PTZ , RP neuf
1 pièce Lot N° 205
38,03 m2
2ème
SO
Parking
TVA 20 % 158 950 € Droit commun, PTZ , RP neuf
1 pièce Lot N° 305
38,03 m2
3ème
SO
Parking
TVA 20 % 161 500 € Droit commun, PTZ , RP neuf

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
2 pièces Lot N° 101
44,76 m2
1er
NE
Parking
TVA 20 % 160 650 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 208
42,90 m2
2ème
NE
Parking
TVA 20 % 164 050 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 102
45,97 m2
1er
NE
Parking
TVA 20 % 164 900 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 206
42,21 m2
2ème
SO
Parking
TVA 20 % 168 300 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 308
42,90 m2
3ème
NE
Parking
TVA 20 % 168 300 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 201
44,76 m2
2ème
NE
Parking
TVA 20 % 170 850 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 202
45,97 m2
2ème
NE
Parking
TVA 20 % 173 400 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 301
44,76 m2
2ème
NE
Parking
TVA 20 % 175 100 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 306
42,21 m2
3ème
SO
Parking
TVA 20 % 176 800 € Droit commun, PTZ , RP neuf
2 pièces Lot N° 302
45,97 m2
3ème
NE
Parking
TVA 20 % 177 650 € Droit commun, PTZ , RP neuf

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
3 pièces Lot N° 103
57,42 m2
1er
SO
Parking
TVA 20 % 177 650 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 203
57,42 m2
2ème
SO
Parking
TVA 20 % 186 150 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 6
63,55 m2
RDC
NE
Parking
TVA 20 % 190 400 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 1
66,06 m2
RDC
NE
Parking
TVA 20 % 192 100 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 5
65,99 m2
RDC
SO
Parking
TVA 20 % 194 650 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 303
57,42 m2
3ème
SO
Parking
TVA 20 % 194 650 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 108
63,59 m2
1er
NE
Parking
TVA 20 % 195 500 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 4
61,78 m2
RDC
SO
Parking
TVA 20 % 198 900 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 107
65,99 m2
1er
O
Parking
TVA 20 % 202 300 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 106
61,79 m2
1er
SO
Parking
TVA 20 % 203 150 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 104
61,96 m2
1er
SO
Parking
TVA 20 % 204 850 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 204
61,96 m2
2ème
SO
Parking
TVA 20 % 210 800 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 2
67,49 m2
RDC
SO
Parking
TVA 20 % 215 050 € Droit commun, PTZ , RP neuf
3 pièces Lot N° 304
61,96 m2
3ème
SO
Parking
TVA 20 % 216 750 € Droit commun, PTZ , RP neuf

Type Surface Étage Orient. Annexes Prix
4 pièces Lot N° 207
82,99 m2
2ème
SO
2 Parkings
TVA 20 % 237 150 € Droit commun, PTZ , RP neuf
4 pièces Lot N° 307
82,99 m2
3ème
SO
2 Parkings
TVA 20 % 249 900 € Droit commun, PTZ , RP neuf

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Un investissement immobilier stratégique

Liffré offre des conditions favorables à l’investissement locatif : tension locative élevée, bassin étudiant important, attractivité économique forte.

Ce programme vous permet de constituer un patrimoine pérenne tout en optimisant votre fiscalité selon les dispositifs en vigueur.

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